Очень важной составляющей при заключении договора на строительство является стоимость работ, поэтому проверка сметной документации на предмет ее правильности и обоснованности, может сыграть немаловажную роль. 

Заказчик работ должен быть уверен, что предоставленная ему смета составлена в соответствии с его требованиями, соответствует рыночным ценам и в ней отсутствуют завышения объемов и стоимости работ.

Люди, связанные со строительством, прекрасно знают, что в реальности практически никогда не может быть точного совпадения первичной сметы с исходными данными и фактически выполненными работами на объекте. Обычно всегда находятся какие-нибудь ошибки в расценках, накладных расходах и прочих составляющих сметы. Для того чтобы эти ошибки выявить необходима проверка.

Любой подрядчик имеет цель получить максимальную прибыль от контракта, поэтому в смету часто намеренно включаются завышения: повышенная стоимость материалов, расценок и прочее. При проверке сметы эти необоснованные расходы выявляются, тем самым давая возможность Заказчику экономить и контролировать расход денежных средств.

Достаточно часто в процессе строительства выявляется необходимость в проведении допработ, которые не предусмотрены исходной сметой, или замена одной работы на другую. То есть возникает необходимость в коррекции смет.

Именно поэтому ход строительства и соответствие выполняемых работ смете необходимо осуществлять в ходе технического контроля. В этом может оказать помощь строительная экспертиза.

В ходе проведения тендерных торгов на строительство или ремонта объектов у бюджетных организаций возникает необходимость выбрать оптимальную стоимость контракта. Как правило, финансовые возможности у них достаточно скромные, поэтому такие организации подходят к своим расходам экономно и расчетливо.

В этом случае сметы, выставляемые на торги необходимо подвергнуть проверке. Такая проверка имеет своей целью провести ценовой анализ  применяемых материалов, обнаружить неоправданные завышения расценок и возможность оптимизировать смету для экономии средств.

Естественно данная оптимизация должна быть выполнена, таким образом, чтобы в процессе производства работ не нарушались строительные, санитарные и противопожарные нормативы.

Поэтому грамотно проведенный экспертный анализ сметы помогает провести качественный ремонт объекта, не нарушая при этом норм, а также в итоге без проблем произвести процесс сдачи в эксплуатацию контролирующей организации.