Под термином проектная документация понимают комплект решений для проведения строительства, ремонта или расширения объекта. Он может иметь различный состав: архитектурные решения, технологические, функциональные, планировочные.
Также возможен состав, включающий в себя все вышеуказанные разделы в различных сочетаниях. Данная документация обычно подразделяется на текстовый и графический материал.
Сколько стоит экспертиза того или иного проекта определяется его составом и местоположением. Также влияет на это ценовая политика фирмы, которая берется за экспертизу.
Мы предлагаем услуги в области экспертизы. Согласно действующему законодательству государственная экспертиза проекта не является единственным органом, который может ее осуществлять. Для проведения экспертизы заказчик может обратиться к услугам сторонней организации имеющей соответствующую лицензию (аккредитацию).
В состав практически любого проекта включена сметная документация. Необходимость наличия такого раздела проекта особенно актуальна, когда строительство объекта финансируется госбюджетом. В ходе строительства бюджетных объектов на него выделяются, как правило, значительные финансовые средства.
А там где большие деньги, часто выявляются случаи нецелевого использования выделенных средств (проще говоря - хищения). Это часто осуществляется с помощью фальсификации состава финансовой документации, в основе которой лежит смета на строительство. Для выявления подобных нарушений существует орган, именуемый государственной экспертизой.
Но исполнителем экспертизы может быть и негосударственная организация. В ходе проведения такой экспертизы определяются фактические затраты на строительство объекта и их соответствие смете к договору. Это может быть необходимым в случае необходимости предоставления доказательств обоснованности выполненных объемов и цены работ.
Негосударственной экспертизе проектно-сметной документации подлежат:
- результаты инженерных изысканий;
- проект или рабочая документация;
- сметная документация.
Экспертиза может проводиться, для каждого из разделов проекта отдельно, так и для всех вместе. В ходе проведения экспертизы предоставленный комплект документация проходит проверку на предмет ее соответствия действующим строительным нормативам, требованиям санитарно-эпидемиологических органов, противопожарным требованиям, требованиям техники безопасности и экологии.
Итог работ: получение положительного обоснованного заключения негосударственной экспертизы проекта в максимально короткие сроки. Данный документ имеет бессрочное действие на территории РФ в соответствии с действующим законодательством и на основе его можно инициировать процесс получения разрешения на строительство объекта.